家は買うべきか借りるべきか？
家は買うべきか借りるべきか。どちらが得かを一つの数字で出そうとすると、たいてい前提の置き方で結論がひっくり返る。損得の前に、何が違うのかを整理する。
買うと得られるもの・縛られるもの
- 住居費が資産として残る可能性がある
- 自分の裁量で住まいを作れる
- 一方で、場所と支払いに長く縛られる。動きにくくなる。
借りると得られるもの・失うもの
- 身軽さ。状況に応じて住む場所を変えられる
- 大きな初期費用や維持の責任を負わない
- 一方で、払い続けても手元には何も残らない
実用的な結論
得かどうかより、自分の人生がどれくらい動く前提かで決める。
- 数年単位で場所が変わりそうなら、身軽さの価値が高い。賃貸が合う。
- 同じ場所に長く住む確度が高いなら、固定するメリットが出やすい。
- どちらにせよ、支払いが生活を圧迫しない範囲かを最優先で確認する。
「得だから買う」ではなく「動かない前提があるから固定する」。順番を逆にしない。